Vente maison 7 pièces

480 000 €

Maison

Montfermeil 93370

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Magnifique pavillon 7 pièces ? 170 m² ? Jardin arboré Venez découvrir ce superbe pavillon familial de 170 m², érigé sur une parcelle de 525 m², dans le quartier très recherché de Franceville, connu pour son cadre paisible et agréable, également appelé le quartier des oiseaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager. Une pergola bioclimatique vous permet de profiter de cet espace extérieur en toute saison, en régulant naturellement l'ensoleillement et la ventilation. Un grand four à pizza en pierre vient parfaire cet espace convivial. La maison propose une belle suite parentale en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative, idéale pour un confort optimal. À l'étage, un grand palier central dessert quatre chambres spacieuses. Ce vaste espace peut être aménagé avec des rangements, un dressing ou une penderie, offrant un vrai plus en termes d'organisation et de confort. La salle de bain à l'étage est particulièrement spacieuse, idéale pour toute la famille. Le terrain, entièrement arboré, comprend un jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Côté stationnement, cette maison dispose d'un double garage, permettant de stationner jusqu'à 4 voitures (2 à l'intérieur et 2 devant les garages). Un cabanon de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, cette maison est parfaitement entretenue et prête à vous accueillir immédiatement. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans le quartier prisé de Franceville ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Victoria Simony - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807432109. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

155

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)