Vente maison 4 pièces

319 000 €

Maison

Montauban 82000

0

82000 MONTAUBAN (Vignarnaud / Dames Noires) ? MAISON DE 104m² AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE, CARPORT et PISCINE SUR TERRAIN DE 2000m² ? EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison soigneusement entretenue, idéalement située près de Sapiac et du Lycée Théas, dans un quartier résidentiel recherché. Construite en 2006, cette maison comprend un salon d'environ 30 m², une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans le salon. À l'extérieur, sur une parcelle entièrement clôturée avec portail électrique, vous découvrirez deux terrasses (dont une couverte), une piscine enterrée, un garage carrelé et isolé, ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux voitures. Des travaux récents ont été effectués : isolation des combles, remplacement du liner de la piscine, mise en conformité de l'assainissement et rénovation de la salle d'eau. La maison est située au calme à 5min du centre-ville de Montauban, dans le secteur de Vignarnaud, à seulement 2 minutes du Lycée Théas et de Sapiac. Pour plus d'informations, contactez Sylvain CEZERAC par téléphone 06.14.18.19.34 ou par mail scezerac@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Cezerac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°843168352. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)