50720 ? BARENTON ? MAISON DE BOURG ? 154 m² ? 3 CHAMBRES ? COMBLES AMÉNAGEABLES ? SOUS-SOL ? VÉRANDA ? 2 GARAGES ? JARDIN ? DANS UN BOURG AVEC COMMERCES, ÉCOLE ET SERVICES
VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 4 pièces sur 2 niveaux + combles aménageables + sous-sol.
Elle est composée ainsi :
- au RDC :
. une entrée,
. un salon-séjour de 32 m²,
. une cuisine aménagée de 13 m²,
. une arrière-cuisine de 6 m²,
. une véranda de 17 m² communiquant avec la cuisine,
. un WC,
- à l'étage, desservi par un très bel escalier en chêne, un palier desservant :
. trois chambres de 13, 14 et 17 m² dont deux avec leur cabinet de toilette privatif,
. une salle d'eau avec WC,
- au-dessus, accessibles par le même escalier en chêne, des combles d'environ 72 m² au sol avec :
. deux anciennes chambres de 10 et 12 m²,
. combles aménageables dont un espace disposant déjà d'un Vélux,
- un sous-sol complet d'environ 70 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, avec cave et chaufferie.
Portes et fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants.
Chauffage central (et eau-chaude) sur chaudière fioul (récente).
La maison est reliée au tout à l'égout.
À l'extérieur :
. une courette à l'arrière de la maison avec un escalier donnant accès au sous-sol,
. un garage-atelier d'environ 30 m² attenant à la véranda avec dans son prolongement vers la rue un "carport" d'environ 20 m²,
. un jardin/potager non attenant (juste de l'autre côté de la rue) d'environ 160 m² avec abris de jardin,
. un second garage indépendant (de l'autre côté de la rue avec le jardin).
Ce bien est idéalement situé, au c?ur d'un bourg doté de commerces (supérette, boulangerie, boucherie, salon de coiffure...), d'une école, de professionnels de santé...
à 10 km de Mortain,
à 15 km de Domfront,
à 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët,
à 30 minutes de Flers (gare pour Paris),
à 1h des plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint-Hilaire-du-Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
154 m²
701 €
32 m²
398 m²
4
3
1
4
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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