Rare à la vente- Maison semi individuelle dans le domaine de standing les restanques du Golfe de St Tropez- 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80.5m² - TERRASSE PISCINE CHAUFFÉE Parking- CALME ET LUMINEUX
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Grimaud. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette maison de 80.5m² sur deux niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, offrant un cadre chaleureux et accueillant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne un accès direct à une terrasse de 18m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
À l'étage, vous trouverez les 3 chambres, toutes lumineuses et offrant une vue dégagée sur la nature et le lac. De plus, deux salles de bains complètent cet étage pour un confort optimal dont une en suite parentale.
Le sous-sol d'une surface de 17m² offre un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou même pour créer un espace de loisirs selon vos envies.
À l'extérieur, un jardin arboré sur un terrain de 240m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La piscine chauffée est un véritable atout pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Ouverture début avril jusque fin octobre.
Construite en 1997, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Sa situation en hauteur offre une vue dégagée sur les environs, pour des instants de sérénité absolue.
Haut rendement locatif possible grâce au parc aquatique immense et des nombreux services!
Offre conciergerie en sus pour toutes vos demandes de gestion locative.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison lumineuse, calme et pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Grimaud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
80 m²
8 563 €
240 m²
5
3
1
1
2
1997
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Sebastien Memma
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
