40600 - BISCARROSSE PLAGE- MAISON D'ARCHITECTE DE 178 M² ? VOLUMES GENEREUX, JARDIN PISCINABLE, PROCHE PLAGE ET COMMERCES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Emmanuelle LOGEZ vous proposent cette maison d'architecte Belliard de 178m² édifiée sur une parcelle de 1150 m² piscinable.
Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des plages et des commerces, cette maison contemporaine se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa modularité.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon cathédrale lumineux ouvert sur une terrasse conviviale, parfaite pour les beaux jours, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La maison possède également un cellier ainsi qu'un espace de 15m² avec point d'eau, actuellement utilisé en salle de sport.
L'étage, comprend deux grandes chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Un vaste salon supplémentaire, modulable à souhait, peut être aménagé en salle de jeux, bureau ou chambres additionnelles.
Actuellement composée de 3 chambres et d'un studio indépendant, la maison peut facilement accueillir jusqu'à 5 chambres selon vos besoins.
Le grand terrain arboré et clôturé, sans mitoyenneté, permet de profiter pleinement des extérieurs. Un garage de 15m² complète le bien.
Idéale pour une résidence principale ou pour une maison de vacances.
Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 06.01.27.47.87 ou par email à elogez@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuelle Logez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°978745875.
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178 m²
4 921 €
26 m²
1150 m²
8
3
1
1
2
1972
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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