"62370 POLINCOVE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 120.0 M² - CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN ARBORE ET COMBLES AMENAGEABLES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Polincove.
D'une surface de 120.0 m², cette maison de plain pied offre un agencement optimal avec 5 pièces dont 3 chambres, idéal pour accueillir une famille dans un environnement paisible et verdoyant.
L'exposition plein sud confère à cette propriété une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Vous pourrez profiter pleinement du jardin arboré de 1193.0 m², véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité.
Les combles aménageables d'une surface de 80.0 m² offrent un potentiel d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
Construite entre 1945 et 1969, cette maison a su garder son caractère d'époque tout en bénéficiant de quelques rénovations modernes pour un confort optimal.
L'état général de la maison est excellent, vous pourrez emménager rapidement et sereinement, sans prévoir de travaux importants.
Avec un cadre de vie paisible, une superficie généreuse et des combles aménageables, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Polincove.
Prix : 181000 euros frais d'agence inclus
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite de ce bien d'exception.
- Frais d'agence inclus à la charge de L'acquéreur
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Île de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michelle Patyn - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°310809165.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
120 m²
1 508 €
1193 m²
5
3
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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