69550 RONNO ? MAISON FAMILIALE ? 5 PIÈCES ? 3 CHAMBRES ? 126 M² ? TERRASSE ? JARDIN 3 020 M² ? SOUS-SOL COMPLET ? VUE EXCEPTIONNELLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Magaud vous présentent cette maison lumineuse et fonctionnelle de 126 m² habitables, construite en 1979, nichée dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Idéalement située à proximité des commodités, écoles et transports, cette maison réunit confort, espace et sérénité, parfaite pour une famille à la recherche de qualité de vie.
Agencement et prestations :
- Un séjour lumineux de 40m2.
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct sur la terrasse.
- Trois chambres confortables.
- Une buanderie pratique.
- Une salle d'eau et un WC séparé.
- Un sous-sol complet comprenant un atelier, une salle d'eau, une cave et un double garage.
Extérieurs :
- Un vaste jardin arboré de 3 020 m².
- Une terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur.
- Un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours.
Équipements techniques :
- Chauffage individuel au fioul
- Menuiseries double vitrage.
- Isolation des combles refaite
- Fibre
- Alarme
- Portail électrique
- Portes de garage sectionnelles électriques
- Tout à l'égout
- Maison entretenue et habitable immédiatement.
L'environnement :
- Amplepuis : 5 min
- Gare SNCF : 8 min
- Péage de Tarare-Ouest - A89 - Sortie N°34 : 26 min
- Portes de Lyon : 46 min
- Roanne Le Coteau : 39 min
Cette maison allie luminosité, confort et un cadre de vie avec vue dégagée. Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Séverine Magaud ? 06 15 34 44 40 ? smagaud@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Severine Magaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°919009118.
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126 m²
2 540 €
40 m²
3020 m²
5
3
2
2
1979
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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