13200 ARLES - QUARTIER CALME ET RECHERCHE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 135 M2 - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - STUDIO INDEPENDANT
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON DE CARACTERE entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Arles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 38 m2 offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine équipée s'ouvre sur une belle terrasse de 120 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Le premier étage se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, et d'une salle de bain moderne.
Un STUDIO INDÉPENDANT vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir des invités ou pour un usage professionnel.
L'environnement de cette maison est très agréable, et le quartier, calme et recherché, ravira les amateurs de tranquillité. La maison, entièrement rénovée en 2004, offre un état général TRÈS BON et des prestations de qualité.
L'exposition sud permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est bien isolée, offrant un confort thermique appréciable en toute saison.
Côté extérieur, un jardin de 1000 m2 complète l'ensemble, offrant un espace de verdure propice à la détente. Une piscine enterrée ajoute une touche de fraîcheur et de convivialité à ce cadre enchanteur.
Le stationnement est facilité avec cinq places extérieures disponibles. Les matériaux de construction de qualité, tels que la pierre et la tuile à emboîtement, confèrent à cette maison un charme authentique.
Cette maison, est une véritable pépite dans un écrin de verdure. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Véronique Ponge au 06 41 42 01 59 ou Stéphanie Dobua au 06 71 64 29 78.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821.
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135 m²
3 852 €
38 m²
1000 m²
5
3
1
2
3
1890
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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