42110 - FEURS - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 135,80 M² - MAISON RÉNOVÉE AVEC VÉRANDA ET PISCINE CHAUFFÉE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et SINTUREL Séverine & BOBLENZ Lucie vous proposent cette élégante maison de 135,80 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme.
Baignée de lumière, elle offre un vaste séjour, une véranda ouverte sur une terrasse ouest et une superbe piscine chauffée, connectée et sécurisée.
Véritable cocon familial, elle dispose de 4 chambres, d'un jardin paysager de 901 m² avec puits, et d'un garage.
Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, sérénité et esthétique.
Un bien rare, niché dans un environnement calme et recherché.
- Maison de 2003 rénovée avec goût.
- La TERRASSE exposée à l'Ouest et la PISCINE chauffée, connectée et sécurisée vous promettent des baignades agréables tout au long de l'année.
- La VÉRANDA s'ouvrant en quasi totalité offre une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
- Le SÉJOUR lumineux de 37 m² avec une belle cheminée est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- La CUISINE moderne, entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie.
- 4 CHAMBRES dont 2 à l'étage.
- SALLE D'EAU + SALLE DE BAIN et WC à chaque étage
- JARDIN de 901 m², vous disposez d'un espace extérieur généreux pour vos moments de détente en plein air.
- PUIT sécurisé pour arroser le jardin, et ABRIS BOIS.
- GARAGE + 3/4 places de stationnement extérieur.
Construite en 2003, cette maison moderne et spacieuse saura vous séduire par son charme et son confort.
INFOS TECHNIQUES :
Construction : 2003
Toiture : Très bon état
Assainissement : collectif
Chauffage : Chaudière Gaz 2022 / Pompe à chaleur AIR/AIR de 2024 pour la véranda
Menuiseries : double vitrage
Volets : électrique + bois à l'étage
DPE : C / GES : C
Visiophone, portail, clim, PAC, filtration?connectés.
L'état général de la maison est excellent, tout comme l'électricité et la plomberie, ce qui vous assure un confort optimal au quotidien.
Située dans un quartier calme, proche des commodités, collège, lycée?vous pourrez profiter d'un environnement paisible et serein.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix à Feurs !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°984462119.
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135 m²
2 852 €
37 m²
901 m²
5
4
1
1
2
2003
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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