86000 POITIERS ? HYPER-CENTRE DE POITIERS ? SECTEUR CATHÉDRALE ? PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS ? DEMEURE DE 4 CHAMBRES AVEC VUE SUR LA CATHÉDRALE ? SURFACE HABITABLE DE 175,5 M² ? CHEMINÉE ? CAVE ? JARDIN DE 426 M² ? STUDIO AMÉNAGÉ SUR LE TERRAIN AVEC TERRASSE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans l'hyper-centre de Poitiers, dans le secteur proche de la Cathédrale, une demeure avec une vue sur la Cathédrale comprenant quatre chambres, un salon et un séjour/cuisine. Vous trouverez également une cave sous le salon. Concernant l'extérieur, le jardin fait 426 m² et vous y trouverez une dépendance où se trouvent une pièce aménagée, une salle d'eau et une terrasse.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (12 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès à l'étage et à la cave.
- Un salon (27 m²) avec sa cheminée.
- Une salle à manger (17,5 m²).
- Une cuisine (13,5 m²) avec un accès sur l'extérieur.
Au 1er étage :
- Un palier avec l'escalier central.
- Une première chambre (33 m²).
- Une salle de bains (6,5 m²) comprenant un WC, un meuble double vasque, une douche et une baignoire.
- Une seconde chambre (27 m²).
Au 2ème étage :
- Un palier avec l'escalier central.
- Une quatrième chambre (18,5 m²).
- Une cinquième chambre mansardée.
- Une salle d'eau comprenant une douche, un toilette et un meuble double vasque.
Informations complémentaires :
- La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière à gaz de ville.
- Les fenêtres sont équipées de simple vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Idéalement situé dans le quartier de la Cathédrale à Poitiers. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
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175 m²
2 269 €
27 m²
426 m²
6
4
2
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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