29120 Pont-l'Abbé ? Maison 4 chambres + bureau ? 215 m² habitables ? Terrain de 621 m² ? À deux pas du centre-ville, en plein c?ur du littoral Bigouden
efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale aux prestations soignées, idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Pont-l'Abbé, dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse.
Cette maison de 215 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 621 m², offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services?
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Caractéristiques principales :
?Surface habitable : 215 m²
?Parcelle : 621 m²
?Pièces : 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 salles d'eau
?Toilettes : 4 WC dont 3 indépendants
?Chauffage : Poêle à pellets + chauffage au sol
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Description :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une cuisine familiale et conviviale, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'un poêle à pellets, parfait pour les soirées d'hiver. Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal en toute saison.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez :
?Deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative, dont l'une avec WC séparé ;
?Un bureau avec salle d'eau attenante, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante ;
?Une buanderie pratique ;
?Un WC séparé.
À l'étage :
?Une grande mezzanine offre un espace polyvalent (coin lecture, salle de jeux, espace télétravail?) ;
?Deux belles chambres supplémentaires ;
?Une salle de bains avec douche ;
?Un WC séparé.
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Les points forts de cette maison :
?Environnement calme, en fond d'impasse
?Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités
?Volumes généreux, pièces lumineuses et bien agencées
?Poêle à pellets + chauffage au sol pour un confort optimal
?Bureau avec salle d'eau : parfait pour le télétravail ou profession libérale
?Nombreux rangements, buanderie et WC séparés
?Terrain de 621 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur
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À visiter sans tarder !
Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour les personnes en quête d'un cadre de vie paisible sans s'éloigner des commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598.
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215 m²
2 407 €
39 m²
621 m²
6
4
2
2
4
2006
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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