26400 - EURRE - CENTRE VILLAGE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 133 M² - MAISON EN PIERRE AVEC TERRASSE - CALME ABSOLU - VUE DÉGAGÉE - CHARME ET CARACTÈRE - RARE À LA VENTE - PROXIMITÉ COMMODITÉ - EXCLUSIVITÉ - PROCHE CREST
Christophe Jourdan et efficity vous présentent en exclusivité,
cette magnifique maison en pierre pleine de charme située en plein c?ur du village d'Eurre loin de l'agitation urbaine pour une tranquillité absolue.
Cette demeure de 133 m² répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie unique à l'abri de toutes nuisances sonores pour vivre sereinement.
En franchissant le pas de la porte vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison en pierre.
Le rez-de-chaussée accueille un chaleureux salon/séjour très lumineux de 23 m² idéal pour des moments conviviaux en famille.
La cuisine attenante quant à elle parfaitement équipée sera le lieu de préparation de délicieux repas en toute convivialité.
Sur les niveaux supérieurs les quatre spacieuses chambres offrent un espace intime pour chacun des membres de la famille.
Les trois possibilités d'entrées indépendantes de ce bien en font aussi un point fort pour une vie indépendante de plusieurs personnes au sein d'une même famille ou pour la location.
L'exposition ouest de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée créant une atmosphère accueillante et apaisante.
La terrasse de 17 m² avec une vue imprenable sur les environs est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Cette maison de caractère allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort de vie optimal.
La cave voûtée en pierre de 25 m² ainsi que sa cave à vin viennent compléter cette belle demeure offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison authentique pleine d'histoire, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°838164390.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
133 m²
2 105 €
23 m²
7
4
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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