BAISSE DE PRIX !! Opportunité à ne pas manquer !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 1975 située à 5mn du bourg des Sorinieres.
Venez visiter sans tarder cette maison de 180m2, au calme au c?ur d'un grand parc arboré de 7 500m² avec un étang, (possibilité d'avoir que 4 500m2 au devant la maison).
À seulement 5 minutes du bourg, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités et des services de la ville.
Cette maison de 180 m², avec sa terrasse de 50m2 exposée sud-ouest est répartie sur 3 niveaux, avec au sous-sol, un débarras, une laverie, une chaufferie, et une cave à vin réfrigérée.
Au rez-de chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée de 16m2, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, un séjour, une chambre parentale avec sa salle de bain, un WC.
Un grand escalier en bois vous emmènera à l'étage où vous trouverez un grand espace bureau et petit salon qui peu être transformé en chambre, ses 3 chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis, une salle de d'eau avec WC, un dressing, un WC.
Un puits de 10m3, un carport de 60m2, un garage de 45 m2 et un atelier de 10m2, ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien.
Selon vos projets, cette maison peut aussi se transformer en hôtel particulier pour de l'événementiel, gîte ou bureaux ! À noter que des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison au fort potentiel.
Parcelle en zone Ume non constructible
N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception aux Sorinieres. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
180 m²
3 330 €
26 m²
7500 m²
7
4
1
1
3
1975
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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