Sur Ansouis ? Ensemble immobilier rare
Au c?ur de l'un des plus beaux villages de France, découvrez cet ensemble unique composé de 2 lots complémentaires :
Lot 1 : Maison de village rénovée (80 m²)
Entièrement rénovée en 2025 avec goût et matériaux de qualité :
Bel espace de vie lumineux avec cuisine , salon/salle à manger
Deux chambres + mezzanine (bureau/coin nuit possible)
Salle de bain moderne + WC séparé
Cave voûtée en pierres
Exposition plein sud avec vue panoramique sur la colline du Pâtis
Rénovation complète : isolation bio-sourcée, électricité et plomberie neuves, menuiseries, radiateurs dernière génération, façade refaite?
Diagnostic énergétique : D
Lot 2 : Grange aménageable (env. 50 m²)
Un projet exceptionnel grâce à un permis de construire validé :
Possibilité d'aménager un loft avec belle hauteur sous plafond
Agrandissement des ouvertures possible
Cave saine incluse
Options d'acquisition :
Réunir les deux biens pour créer une vaste maison de village avec cachet
Ou les exploiter séparément pour un double investissement locatif (résidence principale + projet saisonnier ou patrimonial).
Un emplacement d'exception : au centre d'Ansouis, village classé, avec ses ruelles chargées d'histoire et une douceur de vivre incomparable.
Un projet à forte valeur ajoutée, aussi bien pour un acquéreur en résidence principale qu'un investisseur.
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en parler et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
120 m²
2 917 €
80 m²
5
4
2
1850
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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