69190 SAINT-FONS ? EXCELLENTES PRESTATIONS - 4 CHAMBRES - PISCINE - HAVRE DE PAIX - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette superbe villa de type T5 de 135m² sur son terrain de 560m² située sur la commune de Saint-Fons. Édifiée en 1945 et entièrement rénovée en 2011, cette dernière est composée, d'une superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée de 52 m² donnant accès à ses terrasses traversantes de 30 et 60m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage vous découvrirez 4 chambres spacieuses avec placards dont 2 donnant sur un balcon et une suite parentale. En outre, vous profiterez d'un garage pour plus de rangements et la possibilité de stationner 3 autres véhicules à l'intérieur de la propriété. Enfin, vous profiterez des prochains étés de sa belle piscine 5X2m (chauffée via des panneaux solaire) au sel et de son coin terrasse barbecue sans aucun vis à vis. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies et volets roulants motorisés. Proche des écoles, des commerces, de la ligne de Tram. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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135 m²
3 370 €
52 m²
560 m²
5
4
1
1
2
1945
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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