16430 - CHAMPNIERS - MAISON CHARENTAISE - 142 M² - 4 CHAMBRES - COUR - TERRAIN - DÉPENDANCES - GARAGE - A 10 MIN D'ANGOULÊME - ACCÈS N10 RAPIDE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Champniers cette maison style Charentaise à rénover ainsi qu'un garage et 4 dépendances.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, salon, cuisine/salle à manger, w.c, salle d'eau.
A l'étage :
Un grand palier pouvant être aménagé desservant quatre chambres.
Informations complémentaires :
- Cour d'environ 75 m² menant à une première dépendance d'environ 30 m², et à une grange à rénover d'environ 300 m².
- Terrain d'environ 300 m² avec 2 dépendances d'environ 15 et 60 m².
- Garage à rénover attenant à la maison.
- Exposition Sud.
- Chauffage principale pompe à chaleur air/air climatisation réversible, chaudière fioul en relais, cuisinière à bois, et cumulus pour la production d'eau chaude.
- Fenêtres en pvc double vitrage.
- Porte d'entrée pvc.
- Volets persiennes en pvc.
- Taxe foncière 1267 €.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
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142 m²
986 €
30 m²
1030 m²
5
4
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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