À vendre ? Spacieuse maison familiale T7 de 210 m² habitables / 290 m² utiles avec vue imprenable sur Oyonnax
Située dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Oyonnax, cette belle maison individuelle séduit par son cadre de vie paisible, son absence totale de vis-à-vis et sa vue panoramique sur la ville. À seulement quelques minutes des écoles, commerces, installations sportives et grands axes routiers, elle allie confort moderne, espaces généreux et emplacement privilégié.
Superficie et distribution
Avec 210 m² habitables (et 290 m² utiles) répartis sur deux niveaux, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille :
Entrée fonctionnelle avec placard de rangement
- Salon lumineux de 30 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée
- Cuisine indépendante de 17 m², conviviale et bien pensée
- Cellier attenant, pour un rangement discret
- 5 chambres spacieuses, dont :
- Une suite parentale de 24 m² avec coin bureau, salle de bain privative et douche à l'italienne
- Bureau indépendant, idéal pour le télétravail
- Deuxième séjour de 60 m² à l'étage, véritable pièce de vie secondaire ou espace loisirs
- 3 salles de bain bien réparties, équipées de douches à l'italienne
Stationnement & dépendances
- Double garage non attenant de 36 m² avec porte sectionnelle motorisée
- Carport de 10 mètres pouvant accueillir deux véhicules
- Portail motorisé avec visiophone
Équipements et confort haut de gamme
- Chauffage au sol par pompe à chaleur (rez-de-chaussée)
- Radiateurs à l'étage
- Fermeture centralisée des volets roulants
- VMC double flux, pour une qualité d'air optimale
- Ballon thermodynamique
- Adoucisseur d'eau + osmoseur
- Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 984 m²
Ce que nous aimons :
- Vue imprenable sans aucun vis-à-vis
- Deux espaces de vie séparés : idéal pour les grandes familles
- Prestations techniques complètes et modernes
- Emplacement recherché et calme à proximité immédiate de tout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938.
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210 m²
2 119 €
984 m²
7
6
2
2015
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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