38470-ROVON-LE VILLAGE-3 pièces-2 CHAMBRES-70.0 m2-MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSES ET VUE-PRIX 179000€-NOUVEAUTE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Carmen Garin vous proposent cette charmante maison, située à Rovon, dans le centre paisible de la commune. Cette maison de village évolue sur trois niveaux, et se compose de la façon suivante: au rez- de- chaussée, une grande pièce de vie de 30 m2, avec sa cuisine aménagée très fonctionnelle,
au premier niveau, une chambre et son dressing, une salle d'eau, toilettes, une buanderie,
au deuxième niveau, les combles aménagés en grande chambre de 23 m2, ses toilettes. Cet espace fera le bonheur des enfants!
Cette maison a été rénovée complètement en 2014, elle propose un mode de chauffage économique et écologique, une pompe à chaleur air/ eau, une chaudière neuve raccordée à la pompe à chaleur, des huisseries récentes. Elle est le mixte parfait entre une maison et un appartement!
De plus, la pièce de vie s'ouvre sur une très belle terrasse de 20 m2 carrelée, avec une vue dégagée, permettant de profiter de repas conviviaux entre amis et famille!
Une deuxième terrasse de 30 m2 permet de créer un autre espace extérieur. Une cave de 27 m2 en sous sol complète ce bien.
L'environnement très calme est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'histoire de la commune en fait un lieu très attrayant pour les amoureux d'histoire, et sa localisation, un départ pour de nombreuses randonnées dans le vercors!
Sa localisation est un atout: proche de Vinay, 5 mn, de St Marcellin, 15 mn, Valence, 40 mn, Grenoble, 40 mn, des axes routiers, autoroute! Elle donne accès aux commodités, écoles, collège à Vinay, santé!
Plusieurs lieux de ramassage scolaires sont proposés chaque jour!
Pour finir, Rovon est une commune très dynamique, avec son école qui accueille les enfants jusqu'à la fin du cycle primaire, ses animations, son salon de coiffure, son cabinet d'infirmières, son café associatif, sa salle des fêtes! Tous ces caractéristiques en font une commune dans laquelle il fait bon vivre!
Alors pourquoi pas vous?
N'attendez plus! Contactez-moi pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carmen Garin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°895094696.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
70 m²
2 557 €
30 m²
3
2
1
2
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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