Rare sur Montagnac-Montpezat : maison 3 chambres avec terrasse
VISITE VIRTUELLE ET DOSSIER SUR DEMANDE
Laure Lelong et Efficity vous proposent en exclusivité cette maison de village de 105 m², pleine de charme et située au c?ur du paisible village de Montagnac-Montpezat. Elle bénéficie d'un calme absolu et d'une belle exposition plein sud. Son atout rare : une grande terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et équipée, séjour et salon
- Un WC indépendant
Au premier étage :
- Deux chambres confortables
Au deuxième étage :
- Une salle d'eau fonctionnelle
- Un WC indépendant
- Une troisième chambre lumineuse
Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, gage de confort et d'efficacité
Cette maison pleine d'histoire combine le charme des pierres et des poutres, de plafond à la française, volumes et espace extérieur rare au c?ur du village.
Une maison familiale où vivre ou créer de beaux souvenirs de vacances, elle a aussi le potentiel pour créer 2 logements indépendants
Contactez nous vite pour une visite exclusive !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Lelong - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°853632172.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
105 m²
1 662 €
50 m²
4
3
1
2
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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