64210 ? GUÉTHARY ? Maison de 107 m² avec terrasse et jardin.
Enzo DUBARRY vous propose une opportunité rare dans un quartier très recherché, une charmante maison idéalement située à proximité à pied du bourg de Guéthary, des commerces, des plages, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.
Édifiée en 1989 sur une parcelle d'environ 460 m², cette maison familiale de 107 m² offre un cadre de vie privilégié.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une belle terrasse sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une mezzanine domine l'espace de vie, offrant la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre supplémentaire.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants.
Le plus : En sous-sol, la maison dispose d'un double garage ainsi que de grands espaces annexes pouvant être aménagés en atelier ou en rangements.
Vous recherchez une maison alliant confort, espace et tranquillité ? Ne tardez pas à venir la visiter !
Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY au +33 6 85 45 71 06 ou par mail : edubarry@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
107 m²
9 336 €
460 m²
5
3
1
1
1989
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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