EN EXCLUSIVITÉ ? AYSE (74130)
Maison 126 m² habitables en deux appartements + garage ? Terrain 373 m² ? Vue sur les montagnes
Laetitia FREIRE, Catherine GOY et Efficity vous présentent en exclusivité cette maison de 126 m² habitables en deux appartements située dans un environnement paisible, avec une cour clôturée à aménager selon vos envies.
Composition de la maison :
Sous-sol :
- Grand garage double
- Cave
- Accès direct à la cour
1er niveau
- Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux
- Salle d'eau avec WC
- 2 chambres confortables
2e niveau :
- Cuisine indépendante
- Salon / séjour avec accès balcon
- 2 grandes chambres
- WC indépendant
- Salle de bains
Côté technique :
Chauffage par chaudière au fioul
Menuiseries double vitrage avec volets roulants
Porte d'entrée sécurisée avec digicode
Assainissement collectif
Taxe foncière : 960 euros
Côté pratique :
- À 5 minutes des commerces, écoles et commodités d'Ayse ou de Bonneville
- Accès rapide à l'autoroute, gare et transports en commun (moins de 5 min en voiture)
Les atouts :
Environnement calme
Vue panoramique sur les montagnes
Proximité immédiate des services du quotidien
Fort potentiel pour une grande famille ou un investissement locatif
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite :
Laetitia FREIRE ? 06 25 28 49 42 | lfreire@efficity.com
Catherine GOY ? 06 42 39 74 31 | cgoy@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
125 m²
3 520 €
20 m²
380 m²
5
4
1
1
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
378
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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