20620 ? Biguglia Village ? Maison de charme atypique ? Vue mer et étang
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de village située au c?ur historique de Biguglia, à seulement quelques minutes de Bastia, de l'aéroport et des commerces.
D'une superficie de 107 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et l'étang de Biguglia, visibles depuis la terrasse, le balcon et la majorité des pièces de vie.
Ce bien atypique se compose de 4 chambres, d'un dressing, de nombreux rangements, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger et d'un bureau indépendant au rez-de-chaussée. Son charme authentique est renforcé par des éléments anciens tels qu'une cheminée en pierre et une toiture en lauze.
Très versatile, cette maison peut être divisée en deux appartements distincts, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou pour accueillir une famille souhaitant profiter d'un lieu de vie original et bien situé. La proximité de sentiers de randonnée et d'un environnement calme chargé d'histoire en fait également un lieu idéal pour des vacances estivales.
Un parking à proximité facilite votre stationnement.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : Jérémy GOUPIL ? 06 47 73 32 23
Prix : 212 000 € honoraires d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marilyn Squaglia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°901857227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
107 m²
1 822 €
100 m²
5
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
441
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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