61110 ? SABLONS SUR HUISNE ? MAISON 84m² - 3 PIECES ?TERRASSE - CENTRE BOURG
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée dans un village au c?ur du Perche ornais parcouru par l'Huisne et offrant un fort patrimoine architectural et historique.
IDEAL INVESTISSEUR
Cette maison de 84m² se présente sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un salon/séjour avec cheminée, et d'une pièce d'eau avec WC.
- Au premier étage, un palier dessert une chambre de 20m² et une salle d'eau avec WC.
- Au second étage, le palier s'ouvre sur une grande chambre de 23m².
Une terrasse et une belle cave complètent cette maison.
La maison est vendue avec un locataire en place. Le bail est d'une durée de 3ans avec un loyer de 480€ par mois.
Les atouts : luminosité ? fenêtres double vitrage ? volets roulants - radiateur inertie sèche - cheminée dans toutes les pièces ? terrasse ? centre bourg - proximité des commerces, écoles et gare.
C'est une opportunité à ne pas manquer.
Taxe foncière : 509 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou bien par mail : alexandremorel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
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84 m²
815 €
455 m²
3
2
1
2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
355
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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