EN EXCLUSIVITE - 79110 CHEF BOUTONNE ? ENSEMBLE IMMOBILIER 295 M² composé de 3 LOGEMENTS + DEPENDANCE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien entièrement rénové comprenant :
La maison principale en plain-pied de 117 m², avec cuisine/ salle à manger, salon, une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau, un vestibule, une chaufferie, WC indépendant, une cave voutée.
Système de chauffage par pompe à chaleur.
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Au 1er étage, un Appartement T3 de 90 m² loué 540 € composé d'une cuisine, un salon, une salle d'eau, 2 chambres.
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Au 2eme étage, un appartement T4 loué 460 € de 88 m² composé d'une cuisine, un salon, une salle d'eau, 3 chambres.
Côté technique, une belle rénovation aboutie, bon DPE, électricité conforme, pas d'amiante, conformité assainissement au tout à l'égout, etc?
Excellente rentabilité nette supérieure à 6.6 % pour cet IMMEUBLE DE RAPPORT ou possibilité de louer les 2 appartements et occuper la maison principale.
Pour plus d'informations, contactez Julie MANCIA par téléphone au 06.01.85.53.31 ou par mail jmancia@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
295 m²
864 €
606 m²
10
8
4
3
1920
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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