Découvrez, à quelques minutes à pied du Centre-Ville de Bayonne, cette magnifique villa de près de 146 m² sur une parcelle de 961 m².
Elle se compose d'une habitation principale de type T4 de plus de 103 m², avec un lumineux séjour équipé d'une cheminée à insert, d'une cuisine dinatoire indépendante, de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains disposant d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne.
En Rez-De-Jardin se trouvent un spacieux garage avec coin atelier, une cave, un cellier, une véranda et non des moindres, un studio indépendant de plus de 42 m².
En extérieur, vous trouverez une belle piscine 10X5 entourée d'une grande terrasse, sous les palmiers.
Des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2020 (encore sous garantie pendant 20 ans) et alimentent une grande partie des dépenses d'électricité de la maison et de la piscine.
Proche transports en commun, Centre-Ville, écoles et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Doubeck - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°797663499.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
145 m²
5 034 €
33 m²
961 m²
5
4
2
1
1
1960
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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