49000 ANGERS - QUARTIER RECHERCHE - 9 PIECES - 6 CHAMBRES - 258 M² - BELLE MAISON FAMILIALE AVEC BEAU JARDIN - TERRASSE - DEPENDANCES - DEUX GARAGES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle et grande maison située dans un quartier recherché d'Angers. Idéalement située, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AVEC JARDIN ET TERRASSE A L'ABRI
Cette maison de 258 m² offre un jardin de plain pied à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
UN BEAU POTENTIEL A SAISIR
Avec ses 9 pièces dont 6 chambres, cette maison offre de belles surfaces et un agencement fonctionnel. Les combles aménageables et les dépendances offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Le séjour avec cheminée et puit de lumière, a un accès direct sur le charmant jardin qui offre un espace de vie chaleureux et convivial.
STATIONNEMENT ET ENVIRONNEMENT CALME
Vous bénéficierez de plusieurs garages indispensables dans le quartier pour garer facilement vos véhicules. Le quartier calme et paisible vous permettra de profiter d'un environnement serein, à proximité des transports en commun (bus,, gare SNCF,...).
UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE ET AU POTENTIEL IMPORTANT ET PRECIEUX
Quelques travaux vous permettront de vous approprier votre acquisition, cette maison familiale saura vous séduire par son potentiel, son environnement calme et confidentiel et son emplacement idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine De Geyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°483684460.
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257 m²
3 544 €
31 m²
532 m²
9
6
1
1
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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