Mérignac ? Capeyron Maison familiale de 195m2 avec 5 chambres, bureau et piscine
Au calme d'une rue pavillonnaire et à proximité du tram A, jolie maison de 1991 sur une parcelle de 670m2 comprenant:
- au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, un vaste séjour cathédrale d'environ 50m2 triple exposition donnant sur un jardin arboré et sans-vis-à-vis avec piscine de 37m2, une cuisine dinatoire de 14m2, un jardin d'hiver sous véranda de 11m2, une chambre parentale de 16m2 avec salle de bain privative et dressing, un bureau (facilement transformable en chambre), un WC séparé et une buanderie.
- à l'étage : un bel espace mezzanine pouvant faire office de bureau et 4 chambres dont une avec sa mezzanine maçonnée et sa salle de douche privative. Une salle de bains et un WC séparé.
Un garage de 22m2 et un stationnement sur la parcelle complètent ce bien.
A proximité à pied : tram A les Pins, des lignes de bus 13 ; 24 ; 71 et 72, Intermarché et école Edouard Herriot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
157 m²
4 140 €
670 m²
7
5
1
1
2002
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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