34690 FABREGUES - MAISON DE PLAIN-PIED T5 SUR JARDIN D'EXCEPTION - RARE - Jean-Baptiste Ghoul et Efficity sont heureux de vous présenter cette maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de tous les commerces et des services du village. Implantée sur une généreuse parcelle de 570 m² déjà arborée, elle offre un cadre naturel agréable et un vrai potentiel pour les amoureux de verdure.
L'intérieur développe environ 97 m² avec un séjour, une cuisine, quatre chambres, une sdb, un wc séparé, un garage / cellier et 2 belles vérandas. Grenier, solarium et cabanon complètent les prestations.
La maison nécessite une rénovation, ce qui permettra de la transformer selon vos envies et de valoriser pleinement son emplacement et son terrain rare sur le secteur.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, l'espace extérieur et un vrai projet de vie à personnaliser.
Prix attractif au regard du terrain et du potentiel de transformation, idéal pour famille souhaitant un jardin déjà structuré ou investisseur en recherche d'une rénovation rentable.
Pour plus d'informations et programmer votre visite excludsive, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul.
J'estime votre bien gratuitement et sans engagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061.
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97 m²
2 928 €
570 m²
5
4
1
1
1980
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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