42100 SAINT-ETIENNE - VIVARAIZE - 4 PIÈCES - - 115 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN DANS UN ÉCRIN DE VERDURE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison idéalement située à Saint-Etienne.
Située dans un quartier recherché et paisible, cette maison de 115 m² se trouve dans un emplacement exceptionnel, offrant calme et sérénité au quotidien. Son environnement verdoyant en fait un lieu de vie privilégié où il fait bon vivre.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et spacieux vous accueille dans une ambiance chaleureuse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique, facilitant la préparation de délicieux repas au quotidien une grande chambre donnant accès à un balcon et une véranda pour profiter de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil.
Une deuxième chambre au niveau -1 . chaque niveau est pourvu d'une salle d'eau .
Les pièces sont en très bon état général, garantissant un confort optimal pour ses habitants.
La terrasse de 25 m², exposée à l'ouest, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le jardin de 700 m² est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente.
Construite entre 1945 et 1969 et rénovée en 2007, cette maison bénéficie d'un entretien régulier et est en excellent état. La façade, l'électricité et la plomberie sont en très bon état, assurant tranquillité et sécurité à ses habitants.
Les combles aménageables de 20 m² offrent un potentiel d'agrandissement à la maison, tandis que le sous-sol de 33 m² permet un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Saint-Etienne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
115 m²
2 565 €
700 m²
4
2
2
1
1950
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Irene Fayolle
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
