56440 - LANGUIDIC - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85 M² - MAISON A RENOVER
- A 5 min (4 km) du bourg de Languidic, ses commerces et ses écoles et à proximité immédiate de la piste cyclable
- A 9 min (6 km du centre d'Hennebont, ses commerces et ses écoles et sa gare
- à 25 min (21 km) des plages
- à 20 min (17 km) de Lorient et sa gare TGV
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Languidic.
Idéalement agencée, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres offre une surface habitable de 85 m² env. :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour très lumineux d'une surface de 25.0 m², une cuisine séparée, 2 chambres et une salle d'eau, WC séparé.
- Au premier étage . un grenier entièrement aménageable de 37 m² accesible par un escalier déjà existant.
- Au sous-sol entier : un garage
Le tout sur un terrain d'environ 1000 m²
Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire le cocon idéal pour votre famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Erika du Prémorvan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°832830194.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
85 m²
2 698 €
25 m²
1000 m²
4
3
1
1
1977
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
335
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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