48120 Saint-Alban-sur-Limagnole / Coup de coeur, corps de ferme de 141 m2 habitable sur un terrain de 1239 m2.
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, ce corps de ferme de 141 m2 habitable sur un terrain plat et clôturé de 1239 m2.
Amoureux de la nature, du calme et des espaces authentiques, ce magnifique ancien corps de ferme saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Située à 10 mn de Saint-Alban dans un environnement calme et verdoyant, ce bien se compose :
1- Une maison d'habitation avec en rez-de-chaussée: une cuisine fermée, un couloir d'entrée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et un accès à l'ancienne étable.
Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau avec un wc.
Au deuxième étage : un grenier.
2- Attenant à l'habitation se trouve l'ancienne étable de 66 m2 avec: un cellier, une chaufferie avec la chaudière et la cuve à fuel, un grand espace de rangement.
Au dessus, se trouve la grange aménagée en habitation avec une dalle béton et un accès indépendant par un baie vitrée. Cet espace de vie vous offre: une cuisine à aménager, un coin salon avec un poêle à bois, une salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec wc à finir d'aménager.
3- Deux garages de 47 m2.
4- Une ancienne soue à cochons.
La maison est couverte en ardoise et la grange avec des tuiles.
Les fenêtres sont en bois double vitrage.
Chauffage centrale avec chaudière fuel et radiateurs thermostatiques.
DPE en F.
Ce bien à fort potentiel est à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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141 m²
1 312 €
1239 m²
10
5
2
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
420
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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