33680 - LACANAU VILLE - VILLA T4 - 120 m² - PLAIN-PIED - GARAGE
Julie et David, de l'agence Efficity Lacanau, vous proposent en exclusivité cette agréable villa de plain-pied sur une parcelle de 850 m2, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis à vis
Un intérieur spacieux et lumineux
Un vaste séjour traversant de 50 m², deux terrasses opposées pour exposition EST/OUEST
Une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager de bons moments.
Trois chambres, dont une suite parentale pour un maximum de confort.
Une seconde salle d'eau pour plus de praticité.
Un extérieur parfait pour la détente
Un garage et un carport, offrant un espace de stationnement et de rangement optimal.
Un cadre idéal, à proximité immédiate des commerces et des pistes cyclables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°518846514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
120 m²
4 158 €
50 m²
850 m²
4
3
2
2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. David Heuzé
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