18400 saint Florent sur cher
venez découvrir cette Maison de 1900 avec du cachet ( parquet , hauteur sous plafond , verrière ) située à deux pas des commerces et des commodités dans un environnement calme composée d une belle véranda- verrière donnant sur le jardin arboré et clos sans vis a vis , d une entrée , d un double séjour avec cheminée de 45 m2 , d un espace bar avec point d'eau pour partager " un verre entre amis ", puis il faut descendre 3 marches en pierre pour accéder à la cuisine qui possède un accès extérieur sur la terrasse , on trouve également une salle de bain avec toilette et une chambre aves très beau parquet et cheminée donnant accès à la véranda et au jardin, puis à l étage un pallier desservant une très belle chambre parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, et deux autres chambres dont une avec un point d eau et un toilette séparé
cette maison possède un garage , un petit atelier de 12 m2, un carport, une terrasse couverte et une très belle cave,
celle ci est en très bon état et peut être habitée de suite , mais comme on me le demande souvent , elle peut également faire l objet de petits travaux de modernité notamment pour la cuisine qui offre un très beau potentiel ou encore le coloris des murs à mettre à votre goût ,
Double vitrage, climatisation réversible à l étage cette maison obtient la lettre d pour
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
170 m²
1 047 €
45 m²
500 m²
6
4
1
1
3
1935
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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