Vente maison 5 pièces

574 000 €

Maison

Hem 59510

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HEM - MAISON INDIVIDUELLE - SEMI-PLAIN-PIED - 112 m² - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 1 GRAND JARDIN - 1 GARAGE Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette superbe maison individuelle de 145 m² au sol (112 m² habitable) construite en 1984 sur un terrain de 1093 m² incluant une allée de desserte. Idéalement localisée, elle vous permettra de profiter d'un environnement calme et paisible. La proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles, les transports en commun, les axes routiers, vous rendra la vie quotidienne des plus pratiques et des plus agréables. Répartie sur 2 niveaux, cette maison lumineuse présente de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un WC séparé, une salle de bain et une chambre de 15 m2. Vous découvrirez ensuite un vaste salon/salle à manger baigné de soleil s'ouvrant sur une cuisine équipée. À l'étage, la maison dispose de 2 belles chambres de 13 m² et 12 m² au sol, ainsi que d'une salle de douche. Un espace de détente en mezzanine et un coin bureau viennent compléter ce niveau. Côté extérieur, un vaste jardin orienté sud-ouest comprenant une terrasse, une pergola, un cabanon et un joli bassin à poissons sera idéal pour se relaxer en plein air. La présence d'un garage vient parfaire ce bien. Cette construction, réalisée avec des matériaux de qualité, est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, idéal pour améliorer les performances énergétiques et le confort thermique. La maison peut également être acquise sous conditions avec une parcelle réduite, la partie constructible pouvant être détachée selon autorisation administrative de division. La division possible du terrain permet d'envisager un projet familial de rapprochement, chacun conservant son indépendance tout en profitant de la proximité. Vous serez charmés par cette agréable maison où il fait bon vivre. À découvrir vite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isaac Coulibaly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°530599885. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)