BLAIN-QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - VÉRANDA - MAGNIFIQUE JARDIN- MAISON DANS UN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle maison de 126 m² au sol et 114 m² habitable aux finitions très soignées dans un quartier résidentiel prisé à une dizaine de minutes à pied des commerces de proximités.
Dans un environnement calme et agréable, vous serez séduit par son très beau jardin clos et arboré avec sa pelouse synthétique nécessitant très peu d'entretien et proposant plusieurs espaces conviviaux et abri de jardin.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entré avec placard, WC indépendant, chambre parentale avec placard et salle d'eau comprenant une cabine de douche et un WC, Séjour, Cuisine meublée et équipée, Salon et véranda.
A l'étage, le palier dessert : un rangement, 2 chambres avec placard et la salle bains avec WC.
Au sous-sol : un garage avec portail électrique, la buanderie et une cave.
L'espace de vie principal se compose d'un lumineux séjour de 35 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et convivial.
Possibilité d'aménagement d'une pièce supplémentaire d'environ 15-18 m² au-dessus du séjour.
Outre le stationnement intérieur dans le garage, on pourra stationner plusieurs autres véhicules sur la copropriété.
La maison est orientée Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une surface totale de terrain d'environ 670 m², vous bénéficierez d'un bel espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
114 m²
3 754 €
35 m²
673 m²
5
3
1
1
3
1993
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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