71150 DEMIGNY - PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES SUR 5 832 M² DE TERRAIN
Située au c?ur d'un charmant village à 10 minutes au sud de Beaune et à 15 minutes au nord de Chalon, cette maison séduit par son authenticité, son charme et ses grands espaces extérieurs. Implantée sur une vaste propriété de 5 832 m², elle propose un environnement calme, et un cadre naturel et arboré, à proximité de toutes les commodités (commerces, pharmacie, écoles).
La maison principale de 109m² habitables, comprend :
- un séjour de 33m² avec cheminée
- une cuisine aménagée et équipée, avec cheminée
- 4 chambres, lumineuses et de belles dimensions
- une salle d'eau, 2 wc
- un grenier de 53 m², offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement
- un garage d'environ 50 m² pouvant accueillir 2 voitures
- une cave de 29m²
- une chaufferie/atelier.
La propriété dispose d'une belle piscine de 11m x 4,5m, sécurisée, sans vis-à-vis, avec terrasse attenante et complété par un agréable espace jardin.
De nombreuses dépendances sont présentes sur la propriété, dont une terrasse sous patio, idéal pour recevoir pendant les beaux jours, pour un potentiel aménageable de près de 80m² supplémentaires.
Un terrain généreux, agrémenté d'arbres fruitiers, et bordé par des champs, complète cette propriété.
Concernant les prestations techniques : fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage, volets en composite, pompe à chaleur géothermique, ballon d'eau chaude, toiture isolée.
Un bien rare qui séduira les amoureux de l'authenticité, les familles en quête d'espace, ou encore les porteurs de projets (chambres d'hôtes, gîtes, etc.).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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109 m²
3 303 €
33 m²
5832 m²
5
4
1
2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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