ISSY-LES-MOULINEAUX - LA FERME - MAISON - 6 PIECES - 200 M2 - TERRASSE - JARDIN - GARAGE
efficity, via Sylvain Gaudeau, vous présente, en exclusivité, dans le quartier de La Ferme, cette agréable maison traversante de 200 m2 distribuée sur 3 niveaux & sous-sol total.
Une entrée dessert un bureau, des toilettes invités, un grand salon avec cuisine ouverte équipée et salle à manger, le tout donnant sur une terrasse et un jardinet en contrebas.
Le premier étage est composé de 3 chambres (dont une chambre parentale, avec balcon, salle d'eau et dressing), une salle de bains et des toilettes séparés; au deuxième étage, un espace bureau et une grande chambre.
Le sous-sol, semi enterré, se compose d'une grande salle de jeu, d'une pièce de rangement/dressing/fitness, d'une buanderie et d'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Accès au jardin possible par ce niveau.
Cette maison, de 1996, bénéficie d'extérieurs agréables et propose des prestations haut de gamme : matériaux de qualité, double vitrage, système de chauffage avec chaudière gaz très récente, visiophone, storebane électrique, volets électriques, système d'alarme avec télé-opérateur, nombreux rangements.
Bien situé à 5 minutes à pied de la station de tramway « Les Moulineaux » du T2, à 10 minutes à pied de la station « Issy » du RER C, à 11 minutes à pied de la gare de Meudon.
Renseignements et visites : Sylvain Gaudeau - 06 14 71 81 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
200 m²
7 100 €
44 m²
250 m²
6
4
1
1
2
1996
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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