Vente maison 7 pièces

315 000 €

Maison

Saint-Laurent-Médoc 33112

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33112 SAINT LAURENT MEDOC - BOURG - Maison de 280 m² - 5 Chambres - Parcelle de 1245 m²- Jardin - Chai - Garage Christine de l'agence efficity Lacanau vous propose en plein c?ur de Saint Laurent Médoc cette maison de caractère du XIXè siècle remaniée au fil du temps, au potentiel rare ! Dès l'entrée, que ce soit côté village ou côté jardin vous serez séduit par les volumes généreux, hauteurs sous-plafonds et multiples possibilités de rénovations qui s'offrent à vous ! Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine séparée et arrière -cuisine, une salle d'eau, WC séparés Deux escaliers permettent d'accéder à l'étage, lequel comprend : 4/5 chambres , une mezzanine, des rangements ainsi qu'un grenier aménageable. Vous découvrirez attenants à l'habitation , d'une part un ancien magasin accessible depuis la rue , d'autre part à l'arrière côté jardin un immense chai avec cheminée. Le jardin arboré, au calme, ainsi que le garage sont accessibles par une ruelle à l'arrière de la propriété, un atout de plus ! Venez découvrir sans tarder cette demeure au grand âge qui a conservé la majeure partie de sa façade en pierres de taille, des parquets anciens, des carreaux de ciments et autres moulures ... Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Baquey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894344464. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

229

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)