MAISON DE VILLE RÉNOVÉE POUR COLIVING, 10 % DE RENDEMENT LOCATIF
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville située en plein c?ur du centre-ville de Béziers, à proximité du collège Fénelon. Cette maison de 3 chambres, idéale pour une colocation étudiante grâce à ses trois salles d'eau, offre un excellent rendement locatif et constitue un investissement sûr et pérenne.
Entièrement rénovée en 2025, cette propriété offre des prestations de qualité : double vitrage, salles d'eau récentes, électricité et plomberie neuves. La toiture est en bon état.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour de 15,5 m² et d'une cuisine, permettant aux colocataires de se réunir et de préparer leurs repas.
Les 3 chambres (une à chaque étage) offrent des volumes agréables et une intimité assurée à chacun de leurs occupants.
Les quatre niveaux de la maison permettent une répartition harmonieuse des espaces de vie et de nuit. La façade et les sols sont en bon état et aucun travaux n'est à prévoir.
Cette maison est loué l'hiver à des étudiants pour 300€ + 50€ de charges /mois. Il est possible de la louer sur Airbnb l'été pour augmenter encore la rentabilité.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
72 m²
1 667 €
15 m²
27 m²
4
3
3
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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