28360 LA-BOURDINIÈRE-SAINT-LOUP - MAISON DE 180 M² STYLE MÉDITERRANÉENNE -DOUBLE EXPOSITION- DANS UNE IMPASSE AU CALME - DE GRANDS VOLUMES - PROCHE CHARTRES -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Leriche vous propose cette maison style Méditerranéenne de 180m² édifiée sur une parcelle de 1350m².
Élégante Maison Familiale avec Jardin Paysagé, Grands Volumes et Double Séjour
À seulement quelques minutes des commodités et des axes de transport, cette charmante maison vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle saura combler les attentes des familles à la recherche de confort, d'intimité et de qualité de vie.
Les atouts de la maison : Volumes généreux et lumineux, grâce à une exposition idéale et de larges ouvertures. Vaste double séjour de 60 m², baigné de lumière, parfait pour recevoir ou se retrouver en famille. Trois belles chambres, avec possibilité d'en aménager une quatrième. Espaces extérieurs soignés, pour une vie en harmonie avec la nature.
Composition :
Rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse, parfaite pour les intersaisons, menant à une entrée confortable. Un séjour double spacieux, exposé Ouest, pour des fins de journée baignées de lumière. Une cuisine aménagée de 18 m², conviviale et pratique.
Deux chambres chaleureuses, de 14 m² et 15 m². Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle, avec rangements intégrés.
À l'étage :
Un palier distribuant une grande chambre de 30 m², ouverte sur un balcon de 17 m², offrant une vue dégagée. Une salle de bain avec WC, alliant style et confort.
Espaces extérieurs :
Un jardin arboré et clôturé, avec verger, idéal pour les amoureux de la nature. Une terrasse de 32 m², idéale pour les repas d'été. Deux garages fermés + espaces de stationnement intérieur pour plusieurs véhicules.
En option : tracteur-tondeuse et robot tondeuse pour un entretien facilité.
Situation géographique :
À seulement 7 km de Dammarie et 8 minutes de Thivars avec tous ses commerces, 12 km de la gare d'Amilly, et 16 km de Chartres.
Transport scolaire à proximité.
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette maison est un véritable coup de c?ur, parfaite pour une vie de famille alliant espace, sérénité et qualité.
La taxe foncière est de 1462 Euros par an.
Pour plus d'informations , contactez Dominique Leriche au 0699659608 soit par mail, dleriche@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Leriche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°848182754.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
180 m²
1 767 €
60 m²
1350 m²
6
3
1
1
2
2009
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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