30360 - VEZENOBRES - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 106.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Audrey Belkheir vous propose cette charmante maison située à Vézénobres.
Maison de Caractère avec Terrasse et caves
Vézénobres ? Maison de village 5 pièces ? 106 m²
Nichée au c?ur de Vézénobres, ce bien se distingue par son cachet unique et son emplacement privilégié. Avec une surface de 106 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de deux WC. Vous serez immédiatement charmés par sa terrasse de 30 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée sur les toits et la campagne environnante.
Deux pièces supplémentaires offrent la possibilité de créer un appartement indépendant ou d'ajouter deux chambres à l'habitation principale.
En rez-de-chaussée, vous trouverez également deux caves voûtées (24 m² et 35 m²), parfaites pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement.
Côté confort : la maison dispose d'une place de parking privative sous la maison, un atout rare au c?ur du village.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour en révéler tout le potentiel.
Une maison authentique, alliant charme de la pierre et possibilités d'évolution, idéale pour les amoureux de la pierre et de la vie de village.
Venez découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison lors d'une visite, coup de c?ur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Belkheir - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°490716826.
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106 m²
2 491 €
104 m²
5
2
1
2
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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