À VENDRE ? Maison familiale 5 pièces avec jardin de 1077 m² ? Proximité immédiate de Paris
Efficity, L'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique et Aurélie vous proposent cette maison lumineuse et au calme de 5 pièces édifiée sur une parcelle de 1077m2.
ATHIS MONS? À seulement 6 minutes à pieds de la gare d'Athis RER C, 18 minutes de l'aéroport d'Orly et 16 km de Paris, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 1949, située au c?ur d'une résidence calme, paisible et hors couloir aérien, à deux pas des commerces et des écoles.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle
Dès l'entrée, un couloir distribue les différents espaces du rez-de-chaussée, avec un double séjour lumineux, exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine équipée semi-ouverte prolonge naturellement l'espace, idéale pour partager des moments conviviaux.
Un espace de rangement, un toilette indépendant et la possibilité d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée complètent ce niveau.
Espace nuit à l'étage :
3 chambres confortables, dont une avec dressing
1 salle de bain avec WC
Un placard de rangement intégré
Le grenier de 44 m², offre un volume très appréciable suivant vos envies.
Atouts complémentaires :
Double vitrage et volets roulants
Sous-sol complet avec :
Garage de 26 m²
Cave de 12 m²
Buanderie indépendante
Jardin en jouissance de 1 077 m², verdoyant et arboré, avec abri de jardin
Nombreuses places de stationnement sur la parcelle
Les + :
Exposition plein sud
Secteur calme et résidentiel en impasse
Accès rapide aux transports et à Paris ( RER, BUS)
Quartier recherché pour son cadre de vie
Pour organiser une visite :
Mme Savary Aurèlie : 07 68 59 49 67
Mme Leriche Dominique : 06 99 65 96 08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Leriche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°848182754.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
77 m²
4 286 €
1077 m²
5
3
1
2
1949
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Dominique Leriche
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