33130 BEGLES - MAISON 6 PIECES PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 137.0 M2 - TERRASSE ET PISCINE- PARCELLE 430M2 EXPOSITION SUD
En exclusivité : EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied située dans un quartier calme de Bègles, à proximité de l'hôpital des armées Robert Picqué et du parc de Mussonville.
D'une surface de 137 m², la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, un double séjour lumineux grâce à son exposition plein Sud, et d'une cuisine équipée et fonctionnelle. L'agencement des pièces favorise une circulation fluide et un usage pratique au quotidien.
Implantée sur une parcelle de 430 m², elle dispose d'une terrasse de 30 m² et d'une piscine semi-enterrée.
Le bien se situe dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des transports et des écoles.
Chauffage gaz et poêle à granulés.
On aime : le calme, le charme des lieux et la belle hauteur sous plafond.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
137 m²
3 252 €
40 m²
430 m²
6
4
1
1
2
1950
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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