Investissement locatif clé en main à Prades !
Maison de village en centre-ville, louée depuis 9 ans, rentabilité nette ? 6,7 % (A noté la taxe foncière + frais de notaire sont comptabilisés dans le calcul)).
Située au c?ur de Prades (66500), cette maison de 80 m² est idéale pour un investissement locatif sûr et rentable.
Description du bien
Rez-de-chaussée : grand garage, entrée et cave
1er étage : cuisine indépendante, salon, bureau, salle d'eau et salle de bain
2ème étage : deux chambres dont une aveugle + grande chambre avec accès terrasse
Informations locatives
Bien vendu loué : locataires sérieux en place depuis plus de 9 ans
Bail renouvelé pour 3 ans
Loyer : 625 €/mois (7 500 €/an)
Taxe foncière : 1 161 €/an
Atouts : centre-ville, garage rare, terrasse agréable, locataires stables
Prix de vente : 88 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
80 m²
1 100 €
61 m²
4
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mickael Bassas
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