69110 SAINTE FOY LES LYON - MAISON DE 103 m² - DEPENDANCE - TERRAIN - 3 CHAMBRES - LUMINEUSE ? JARDIN ? GARAGE
Teresa Ferreira et Frédérique Collier Efficity ont le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITE, cette maison familiale de 103 m² au charme des années 1950.
En plein c?ur de la commune de SAINTE FOY LES LYON, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et du marché, vous apprécierez la belle parcelle arborée de 966 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 chambres de 11 m² avec placard, une grande salle de bains avec fenêtre, une buanderie et des WC.
A l'étage, la pièce de vie de 30 m², orientée Ouest, vous permettra un aménagement à votre image. La cuisine de 9 m², séparée, orientée Est, une chambre de 13 m² et des WC complètent ce niveau. Ce niveau peut facilement être réaménagé avec une nouvelle distribution des pièces.
Une dépendance de 28 m² pourra être aménagée en studio ou en bureau.
L'isolation des combles a été faite tout récemment.
Cette maison est vendue avec un garage pour une voiture. Vous disposerez de deux places de stationnement extérieur.
Pour toute question, contactez nous au 0687590255 ou au 0663397362
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédérique Collier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°853999217.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
103 m²
5 388 €
30 m²
966 m²
5
3
1
1955
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
396
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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