Vente maison 5 pièces

213 610 €

Maison

Triaize 85580

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TRIAIZE (85580) Maison en pierre avec dépendances ? 130 m² de charme vendéen ! À seulement 5 min de Champagné-les-Marais et 10 min des plages , découvrez cette authentique maison en pierre au fort potentiel, nichée dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée : Salon / Séjour de 30 m² avec cheminée pour des soirées cocooning Cuisine indépendante de 22 m², aménagée et équipée ? idéale pour recevoir ! WC séparé Buanderie attenante de 10 m² À l'étage : 4 chambres confortables (de 9 à 11 m²) 1 bureau de 9 m² ? parfait pour le télétravail ! Salle d'eau avec WC Extérieurs : Atelier de 10 m² pour vos projets ou loisirs Grange sur deux niveaux ? 145 m² avec garage et porte électrique : un espace incroyable à transformer selon vos envies (gîte, locatif, atelier d'artiste...) Terrasse conviviale avec puits et barbecue Parcelle de 400 m² entièrement close de murs avec portail sécurisé et portillon Un bien rare, mêlant cachet de l'ancien et potentiel d'évolution, à deux pas de l'océan. Plus d'infos ? Contactez Dominique DUCLOYER au 06.67.69.65.95 ou par mail : dducloyer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

223

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)