À SAISIR ? 288 000 € FAI
17290 ? AIGREFEUILLE-D'AUNIS
Maison de plain-pied ? 2023 ? 85 m² ? 3 chambres ? Terrasse bois & pergola ? Hors lotissement
À seulement 25 min de La Rochelle et des plages et 5 min à pied des commerces, écoles et services médicaux.
Une maison récente et moderne, idéale pour ceux qui veulent poser leurs valises sans travaux :
Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine équipée & double accès terrasse
3 chambres (10 à 11,6 m²)
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Buanderie + WC séparé
Extérieurs parfaitement aménagés : terrasse bois 30 m², pergola, cabanon, 2 places de stationnement privatif, le tout sans vis-à-vis.
Prestations haut de gamme : pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, menuiseries alu, assainissement collectif.
Construction 2023 ? garanties décennales en cours.
Maison idéale en résidence principale comme en investissement : récente, économique, fonctionnelle et super bien située.
Contactez Dominique DUCLOYER ? 06 67 69 65 95
dducloyer@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
85 m²
3 388 €
38 m²
206 m²
4
3
1
1
2022
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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