Vente maison 9 pièces

325 500 €

Maison

Loudéac 22600

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Maison de caractère rénovée au c?ur de Loudéac Loudéac - Maison de maître de 1900 - 196 m² - 6 chambres + bureau - Terrain de 910 m² - Double garage + sous-sol effiCity vous propose cette belle maison de maître rénovée avec soin, située en plein centre de Loudéac. Un endroit idéal pour celles et ceux qui aiment le charme de l'ancien, les matériaux de qualité et le confort moderne. Les points forts : Une grande entrée qui dessert un bureau (ou chambre), un WC avec point d'eau, et un vaste espace de vie lumineux de plus de 55 m² ouvert sur une terrasse plein sud. Une cuisine moderne, bien intégrée et pensée pour les moments de partage. À l'étage : 1er étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. 2e étage : deux autres chambres, un bureau, une pièce polyvalente (coin lecture, dressing?), et une salle de bain avec WC. Sous-sol complet : double garage, buanderie, cave, chaufferie. Pratique et spacieux. Le tout sur un terrain clos de 910 m², au calme, à deux pas des commerces et des écoles. DPE : C ? Maison saine et bien entretenue. Le petit plus : une ambiance chaleureuse, avec parquet ancien, éléments d'époque conservés, et une vraie âme. Une maison qui ne demande qu'à écrire une nouvelle page avec vous. Loudéac, au c?ur de la Bretagne, à 1h de Rennes et de la côte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

139

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)