44230 - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 168 M² - MAISON EN IMPASSE AVEC JARDIN ARBORE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 168 m² habitable et 185 m² au sol située dans un environnement privilégié.
Cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une pièce grande pièce de vie avec 2 espaces distinctes séjour/salon avec accès sur la terrasse orientée plein sud, une belle cuisine semi-ouverte sur le séjour meublée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, wc indépendant, une grande lingerie/buanderie et une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou idéale pour une profession libérale.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont l'une avec un grand dressing, une salle d'eau avec wc et un bureau/débarras.
La maison bénéficie de finitions soignées et un magnifique jardin arboré avec différents espaces pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée.
Une annexe vous permettra de stocker vos outils et vous pourrez également bricoler si besoin.
Proche de toutes commodités : transports, commerces, cabinet médical, centre commercial et accès rapide au périphérique sans aucune nuisance.
Taxe foncière 2024 : 1369 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066.
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168 m²
3 387 €
45 m²
587 m²
7
5
2
2
1930
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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