Vente maison 3 pièces

58 000 €

Maison

Panissières 42360

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"42360 - PANISSIERES - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75.0 M² - MAISON A RÉNOVER AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine SINTUREL vous proposent cette maison pleine de potentiel à Panissières, située en plein c?ur du centre-ville. À rénover, cette maison de 75 m² environ offre un espace de vie à repenser entièrement, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon à votre image. Dotée de 3 niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition Est, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les 2 chambres de bonnes dimensions sont idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau, selon vos besoins. Le séjour de 10.75 m² est un lieu convivial où il fera bon se retrouver en famille ou entre amis. Les combles aménageables de 26 m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, vous permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Cette maison construite entre 1850 et 1919 possède un charme indéniable avec ses matériaux de construction en brique, son toit en tuile artisanale et sa façade en pisé. Les sols en parquet ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Avec une cave de 26 m², vous disposerez également d'un espace de rangement supplémentaire très pratique. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette demeure, lui permettant ainsi de retrouver tout son éclat d'antan. À VISITER SANS TARDER ! Pour plus d'informations, contactez Séverine SINTUREL au 06 83 15 12 24 ou par mail à ssinturel@efficity.com *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

258

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

48

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)